1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
44.6万円/㎡
前年比+6.9%
千葉市美浜区
33.0万円/㎡
前年比-3.3%
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藤和シティコープ検見川浜
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩15分
1994年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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9階 / 59.97㎡の場合
相場
2,265万円
37.8万円/㎡
1,513
2,014
2,516
3,017
AI査定結果
推定相場価格
2,265万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,014万円〜2,516万円
33.6万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月14日
藤和シティコープ検見川浜
1,980万円（33.0万円/㎡）/ 9階 / 59.97㎡ / 3L
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 1,980万円 | 33.0万円 | 9階 | 59.97㎡ | 3L | 南西 |
| 2025/11/24 | 2,180万円 | 36.4万円 | 9階 | 59.97㎡ | 3L | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 藤和シティコープ検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 59.97㎡ | 3L | 9階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズガーデン幕張本郷 千葉市美浜区幕張西一丁目 | 幕張本郷駅12分 | 2,890万円 | 40.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/14 | ダイアパレス検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅16分 | 2,230万円 | 35.2万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/20 | 藤和シティホームズ検見川浜 千葉市美浜区磯辺四丁目 | 検見川浜駅12分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | レックス稲毛 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.47㎡ | 3LDK+S | 6階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/26 | オリエント稲毛海岸ハウス 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 2,090万円 | 31.2万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/22 | ライオンズマンション稲毛海岸 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 2,190万円 | 41.0万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/14 | レクセルマンション稲毛 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2025/12/22 | ライオンズマンション千葉みなと 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅11分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 千葉ポートガーデニア 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅10分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 73.08㎡ | 3LDK+ | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/29 | 千葉みなとパーク・ホームズ 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 2,890万円 | 40.9万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、千葉市美浜区では3.3%下落しています。
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1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造